Sankt Nicolai Gade 6, 2. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.757 kr/m².5.007.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.040.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2008Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	316 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	403 m	30-06-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	134 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	356 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	95 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	207 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	208 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	356 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	666 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	376 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu