Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.593.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.311 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden jan. 2026
508k952k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.532.400 kr.Markedet · 1992507.904 kr.Markedet · 1993518.568 kr.Markedet · 1994584.288 kr.Markedet · 1995588.876 kr.Markedet · 1996670.840 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998839.232 kr.Markedet · 1999768.180 kr.Markedet · 2000908.300 kr.Markedet · 2001897.760 kr.Markedet · 2002879.780 kr.Markedet · 2003834.520 kr.Markedet · 2004847.044 kr.Markedet · 2005972.036 kr.Markedet · 20061.136.460 kr.Markedet · 20071.496.060 kr.Markedet · 20081.754.972 kr.Markedet · 20091.211.232 kr.Markedet · 20101.328.536 kr.Markedet · 20111.396.984 kr.Markedet · 20121.255.128 kr.Markedet · 20131.244.464 kr.Markedet · 20141.142.784 kr.Markedet · 20151.404.672 kr.Markedet · 20161.163.988 kr.Markedet · 20171.421.288 kr.Markedet · 20181.453.156 kr.Markedet · 20191.402.936 kr.Markedet · 20201.585.836 kr.Markedet · 20211.773.820 kr.Markedet · 20221.870.292 kr.Markedet · 20231.726.080 kr.Markedet · 20241.793.660 kr.Markedet · 20251.914.312 kr.Markedet · 20261.788.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²110 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²39 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²108 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²56 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²64 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²68 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²61 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²577 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²202 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Zartmannsvej 7
7000 Fredericia		130 m²302 m13-06-20261.645.000 kr.12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden