Skovløbervænget 10, 7000 Fredericia — Rækkehus · 136 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 417 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.257 kr/m².1.944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.234.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	1,7 km	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	1,7 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,5 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,6 km	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A 7000 Fredericia	151 m²	1,1 km	24-10-2025	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	1,7 km	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	1,7 km	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,7 km	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu