Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarken 17

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 17

Villa · 126 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 950 m², opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 16.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.146.063 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²88 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²246 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kløvermarken 25
9310 Vodskov		94 m²92 m09-11-20231.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²49 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²122 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²366 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²340 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²612 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²241 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Stenhøjvej 6
9310 Vodskov		125 m²737 m21-05-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden