Menu
For mæglere Log ind
Grønningen 22

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grønningen 22

Villa · 199 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 782 m², opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.587 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.571 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 3.745.266 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²539 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²552 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²348 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²614 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²322 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²829 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²687 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²1,2 km19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²1,1 km27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²908 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden