Menu
For mæglere Log ind
Kløvermarken 18

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kløvermarken 18

Villa · 206 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 931 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
931 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².2.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 16.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.984.472 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²35 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²127 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²81 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²248 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²543 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²581 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²757 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²413 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²802 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²906 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden