Havremarken 16

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².2.098.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.919.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 18 9310 Vodskov	113 m²	42 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	262 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	273 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	342 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71 9310 Vodskov	133 m²	472 m	02-01-2025	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	510 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	286 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Stenhøjvej 6 9310 Vodskov	125 m²	429 m	21-05-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	629 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Liljevej 13 9310 Vodskov	130 m²	830 m	10-05-2025	2.375.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu