Menu
For mæglere Log ind
Havremarken 19B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Havremarken 19B

Villa · 227 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 12.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.391.425 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.250.000 kr / Estimat: 3.594.620 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²69 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²129 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²416 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²469 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²308 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²497 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²709 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²346 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²424 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²424 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden