Oksbølvej 39

Rækkehus · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 661 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.885 kr/m².3.921.500 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering4.517.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,43 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.517.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 10 4600 Køge	158 m²	1,3 km	06-01-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	136 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	189 m	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	147 m	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Kirkestræde 27 4600 Køge	140 m²	2,2 km	20-09-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	1,0 km	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Niels Juelsgade 9C 4600 Køge	181 m²	2,2 km	11-08-2025	3.245.000 kr.	17.928 kr./m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	1,5 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Padborgvej 61 4600 Køge	86 m²	64 m	14-08-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	1,5 km	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu