Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Udsigten 7, Øster Bjerregrav

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 185 m².2.055.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.055.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden nov. 2025
652k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.055.755 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.181.595 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.336.625 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.836.310 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.785.620 kr.Markedet · 20172.348.020 kr.Markedet · 20182.067.745 kr.Markedet · 20192.106.225 kr.Markedet · 20202.234.985 kr.Markedet · 20212.485.475 kr.Markedet · 20222.325.080 kr.Markedet · 20232.456.800 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.573.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²85 m06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		179 m²390 m01-06-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²508 m25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²914 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²528 m26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Bekkasinvej 6
8920 Randers NV		184 m²1,2 km16-09-20261.700.000 kr.9.239 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²1,0 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Birkevej 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		159 m²454 m21-05-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		169 m²947 m07-10-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²1,2 km15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden