Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aalevej 39

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.160 kr/m².2.080.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden apr. 2022
131k810k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.350.000 kr.14. aug. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat1.095.031 kr.Markedet · 1992756.096 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 1994131.296 kr.Markedet · 1995720.368 kr.Markedet · 1996765.600 kr.Markedet · 1997771.936 kr.Markedet · 1998491.568 kr.Markedet · 1999603.328 kr.Markedet · 20001.035.232 kr.Markedet · 2001316.624 kr.Markedet · 2002811.712 kr.Markedet · 20031.583.824 kr.Markedet · 2004595.760 kr.Markedet · 20051.089.616 kr.Markedet · 20061.473.120 kr.Markedet · 20071.469.248 kr.Markedet · 20081.500.224 kr.Markedet · 20091.412.928 kr.Markedet · 20101.884.256 kr.Markedet · 20112.067.296 kr.Markedet · 20121.707.200 kr.Markedet · 20131.208.944 kr.Markedet · 20141.597.728 kr.Markedet · 20151.527.680 kr.Markedet · 20161.369.984 kr.Markedet · 20171.717.408 kr.Markedet · 20181.373.856 kr.Markedet · 2019909.568 kr.Markedet · 20201.584.704 kr.Markedet · 20212.034.912 kr.Markedet · 20222.094.576 kr.Markedet · 20231.809.632 kr.Markedet · 20241.600.016 kr.Markedet · 20251.932.832 kr.Markedet · 20261.970.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²77 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²59 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Aalevej 41
7160 Tørring		112 m²21 m03-08-2026900.000 kr.8.036 kr./m²
Aalevej 51
7160 Tørring		258 m²333 m14-12-20253.450.000 kr.13.372 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²293 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²131 m05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²333 m13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²105 m14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²105 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²441 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden