Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ved Toftekæret 8

Rækkehus · 144 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.878 kr/m².5.528.800 kr.
  2. 2Vores vurdering6.841.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden aug. 2016
166k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20164.964.050 kr.28. feb. 20226.795.000 kr.I dag · vores estimat6.841.618 kr.Markedet · 19921.257.984 kr.Markedet · 19931.046.736 kr.Markedet · 19941.033.776 kr.Markedet · 19951.023.408 kr.Markedet · 19961.231.200 kr.Markedet · 19971.179.936 kr.Markedet · 1998165.744 kr.Markedet · 19991.834.560 kr.Markedet · 20001.965.168 kr.Markedet · 20012.030.544 kr.Markedet · 20022.430.864 kr.Markedet · 20032.344.032 kr.Markedet · 20042.467.008 kr.Markedet · 20052.668.464 kr.Markedet · 20063.340.224 kr.Markedet · 20073.616.560 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.553.552 kr.Markedet · 20102.977.056 kr.Markedet · 20112.207.520 kr.Markedet · 20122.548.080 kr.Markedet · 20132.963.952 kr.Markedet · 20143.279.456 kr.Markedet · 20153.685.536 kr.Markedet · 20163.315.600 kr.Markedet · 20173.768.336 kr.Markedet · 20184.046.544 kr.Markedet · 20194.179.600 kr.Markedet · 20204.309.488 kr.Markedet · 20214.742.640 kr.Markedet · 20225.055.552 kr.Markedet · 20235.108.544 kr.Markedet · 20244.974.480 kr.Markedet · 20255.075.712 kr.Markedet · 20266.434.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
4.964.050 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.841.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte4.964.050 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²939 m24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Sankt Agnes Vej 1
4000 Roskilde		151 m²835 m01-12-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Klokkervej 103
4000 Roskilde		139 m²1,3 km08-08-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,6 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Klokkervej 99
4000 Roskilde		139 m²1,4 km16-12-20244.435.000 kr.31.906 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²872 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Margrethehåbsvænget 3A
4000 Roskilde		134 m²1,2 km18-05-20266.838.000 kr.51.030 kr./m²
Helligkorsvej 45
4000 Roskilde		132 m²1,2 km15-03-20244.675.000 kr.35.417 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²98 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,7 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden