Fyrstuevej 11

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.772 kr/m².7.850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrstuevej gns: 40.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+30,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.699.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 13.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.699.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg13.825.000 kr.
2013Ombygning
2009majEjerskifte
1989sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	31 m	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	140 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	225 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	674 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	435 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	724 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	125 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Ydunsvej 13 9990 Skagen	191 m²	568 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	301 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	301 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu