Randerupvej 27, Ottersbøl, 6780 Skærbæk — Landejendom · 176 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 822.667 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 822667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.139.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.933 kr/m².4.758.514 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)822667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.024.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2000majEjerandel overdraget
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	501 m	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	1,9 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	606 m	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	1,7 km	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	3,1 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	2,7 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	4,1 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	5,9 km	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	5,7 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup 6780 Skærbæk	275 m²	3,2 km	23-01-2025	2.179.125 kr.	7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu