Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandbakken 10, Rebæk

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 180 m².4.225.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden sep. 2025
716k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.957.143 kr.Markedet · 1992824.040 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995789.480 kr.Markedet · 19961.112.220 kr.Markedet · 19971.289.880 kr.Markedet · 19981.197.180 kr.Markedet · 19991.386.180 kr.Markedet · 20001.278.720 kr.Markedet · 20011.444.680 kr.Markedet · 20021.548.360 kr.Markedet · 20031.455.120 kr.Markedet · 20041.588.500 kr.Markedet · 20052.018.880 kr.Markedet · 20062.121.480 kr.Markedet · 20072.445.840 kr.Markedet · 20082.495.880 kr.Markedet · 20092.427.120 kr.Markedet · 20102.147.040 kr.Markedet · 20112.118.780 kr.Markedet · 20122.181.780 kr.Markedet · 20132.107.080 kr.Markedet · 20141.965.600 kr.Markedet · 20152.441.340 kr.Markedet · 20162.113.200 kr.Markedet · 20172.067.480 kr.Markedet · 20182.481.660 kr.Markedet · 20192.327.760 kr.Markedet · 20202.597.400 kr.Markedet · 20212.953.080 kr.Markedet · 20222.988.540 kr.Markedet · 20232.895.840 kr.Markedet · 20242.959.740 kr.Markedet · 20253.178.260 kr.Markedet · 20262.916.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²194 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²46 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²53 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Strandbakken 21, Rebæk
6000 Kolding		114 m²219 m19-05-20253.995.000 kr.35.044 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²96 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²106 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²75 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²240 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved
6000 Kolding		181 m²543 m10-12-20256.050.000 kr.33.425 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²269 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden