Cedervænget 3, 3. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²
Erhvervsareal: 103 m²
Indbygget garage: 2 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.187 kr/m².3.232.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCedervænget gns: 39.333 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.142.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 25, 2. th 2830 Virum	76 m²	96 m	23-10-2024	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²
Cedervænget 5, 3. tv 2830 Virum	75 m²	14 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Cedervænget 17, 3. th 2830 Virum	75 m²	53 m	11-06-2025	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Cedervænget 21, 3. th 2830 Virum	75 m²	62 m	21-07-2024	3.225.000 kr.	43.000 kr./m²
Cedervænget 5, st. tv. 2830 Virum	74 m²	13 m	23-02-2026	3.545.000 kr.	47.905 kr./m²
Cedervænget 5, st. tv 2830 Virum	74 m²	14 m	22-02-2026	3.545.000 kr.	47.905 kr./m²
Cedervænget 43, 3. th. 2830 Virum	75 m²	157 m	17-08-2026	4.075.000 kr.	54.333 kr./m²
Cedervænget 43, 3. tv 2830 Virum	75 m²	157 m	22-10-2024	3.350.000 kr.	44.667 kr./m²
Cedervænget 41, 3. th 2830 Virum	75 m²	158 m	18-08-2024	3.395.000 kr.	45.267 kr./m²
Cedervænget 41, 3. tv 2830 Virum	75 m²	158 m	06-08-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu