Rønningevej 13, Skellerup

Villa · 156 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 8.263 kr/m² × 156 m².1.289.028 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.354.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,72 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 495.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte495.000 kr.
apr.Ejerskifte495.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2021okt.Solgt, andet550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	90 m²	70 m	29-04-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	340 m	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	484 m	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	524 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	753 m	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	485 m	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Hindemaevej 74 5540 Ullerslev	169 m²	1,6 km	16-05-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Mågevænget 12 5540 Ullerslev	162 m²	1,9 km	26-09-2024	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 22 5540 Ullerslev	153 m²	2,1 km	12-05-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	2,0 km	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu