Menu
For mæglere Log ind
Toftensvej 6
C

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Toftensvej 6

Landejendom · 180 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 65.686 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
65686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².3.371.603 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.311.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.468.506 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 12
9750 Østervrå		185 m²2,0 km28-08-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²2,3 km18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²2,1 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²
Vangvej 27
9750 Østervrå		210 m²1,9 km16-09-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Krogsdamvej 6
9750 Østervrå		155 m²2,2 km04-06-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²3,0 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Tranholmvej 10
9750 Østervrå		168 m²4,8 km13-03-20243.989.475 kr.23.747 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²4,2 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Ålborggårdvej 40
9750 Østervrå		216 m²4,2 km24-03-20245.714.055 kr.26.454 kr./m²
Dalbækvej 5
9750 Østervrå		222 m²4,0 km30-06-20256.500.000 kr.29.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden