Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Korsgade 11

Villa · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.284 kr/m².3.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsgade gns: 22.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden apr. 2018
475k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.550.000 kr.3. feb. 20223.345.000 kr.I dag · vores estimat3.257.224 kr.Markedet · 1992507.980 kr.Markedet · 1993542.080 kr.Markedet · 1994571.450 kr.Markedet · 1995503.250 kr.Markedet · 1996578.160 kr.Markedet · 1997679.690 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999775.610 kr.Markedet · 2000787.490 kr.Markedet · 2001810.700 kr.Markedet · 2002807.620 kr.Markedet · 2003829.840 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 2005909.040 kr.Markedet · 20061.319.230 kr.Markedet · 20071.538.240 kr.Markedet · 20081.448.370 kr.Markedet · 20091.379.510 kr.Markedet · 20101.395.240 kr.Markedet · 20111.421.090 kr.Markedet · 20121.328.910 kr.Markedet · 20131.257.190 kr.Markedet · 20141.175.130 kr.Markedet · 20151.416.800 kr.Markedet · 20161.543.410 kr.Markedet · 20171.464.320 kr.Markedet · 20181.694.000 kr.Markedet · 20191.698.510 kr.Markedet · 20202.042.810 kr.Markedet · 20212.138.840 kr.Markedet · 20222.379.960 kr.Markedet · 20232.184.380 kr.Markedet · 20242.487.650 kr.Markedet · 20252.523.840 kr.Markedet · 20262.618.220 kr.Markedet · 20272.512.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 16
8600 Silkeborg		133 m²29 m17-05-20263.700.000 kr.27.820 kr./m²
Jyllandsgade 12
8600 Silkeborg		110 m²106 m25-03-20243.395.000 kr.30.864 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²258 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²101 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg		112 m²326 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²
Vinkelvej 1
8600 Silkeborg		115 m²142 m24-04-20253.100.000 kr.26.957 kr./m²
Falstersgade 15
8600 Silkeborg		113 m²307 m09-10-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg		110 m²563 m06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²490 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Falstersgade 4
8600 Silkeborg		114 m²393 m12-01-20253.650.000 kr.32.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden