Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 21

Rækkehus · 114 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²22 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²292 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²603 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²340 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²86 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²344 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²369 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²458 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²508 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²573 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden