Græsvangen 8, Boeslum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 60 m².1.500.360 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018majEjerskifte600.000 kr.
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	53 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	187 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	344 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	672 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	102 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	258 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	778 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	211 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	482 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	1,2 km	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu