Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bakkely 3

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 12.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden jul. 2025
337k678k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.312.085 kr.Markedet · 1992462.128 kr.Markedet · 1993579.224 kr.Markedet · 1994618.664 kr.Markedet · 1995655.792 kr.Markedet · 1996563.584 kr.Markedet · 1997602.480 kr.Markedet · 1998524.008 kr.Markedet · 1999884.000 kr.Markedet · 20001.085.144 kr.Markedet · 2001809.880 kr.Markedet · 20021.023.672 kr.Markedet · 2003757.656 kr.Markedet · 2004883.184 kr.Markedet · 2005900.728 kr.Markedet · 2006927.248 kr.Markedet · 20071.193.264 kr.Markedet · 20081.393.184 kr.Markedet · 20091.339.464 kr.Markedet · 20101.183.064 kr.Markedet · 20111.094.936 kr.Markedet · 2012994.976 kr.Markedet · 20131.047.744 kr.Markedet · 2014995.520 kr.Markedet · 20151.179.936 kr.Markedet · 20161.037.136 kr.Markedet · 20171.307.640 kr.Markedet · 20181.190.000 kr.Markedet · 20191.280.304 kr.Markedet · 20201.470.432 kr.Markedet · 20211.399.984 kr.Markedet · 20221.573.928 kr.Markedet · 20231.228.216 kr.Markedet · 20241.385.704 kr.Markedet · 20251.479.544 kr.Markedet · 20261.355.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²142 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Bakkely 5
8850 Bjerringbro		150 m²25 m27-07-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²189 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Broparken 32
8850 Bjerringbro		139 m²170 m01-12-20231.655.000 kr.11.906 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²425 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²702 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²887 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²829 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²251 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²375 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden