Fyrreskrænten 9, Dråby

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 152 m².2.452.064 kr.
2Vores vurdering2.750.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	75 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	76 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	62 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	529 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	713 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	733 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	624 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	605 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	260 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	852 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu