Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stenløkke 35, Kliplev

Villa · 405 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 405 m², grund på 4.059 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
405 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
405 m²
Grundareal
4059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 405 m².3.507.705 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk405 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.931.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden feb. 2022
987k2,1M3,2M4,3M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat1.931.374 kr.Markedet · 19921.595.700 kr.Markedet · 19931.513.890 kr.Markedet · 19941.630.125 kr.Markedet · 19951.970.325 kr.Markedet · 19961.930.635 kr.Markedet · 19971.258.740 kr.Markedet · 19982.126.655 kr.Markedet · 19992.496.825 kr.Markedet · 20002.673.405 kr.Markedet · 20013.065.040 kr.Markedet · 20022.415.015 kr.Markedet · 20032.907.090 kr.Markedet · 20042.407.725 kr.Markedet · 20053.589.920 kr.Markedet · 20062.978.775 kr.Markedet · 20072.551.905 kr.Markedet · 20082.811.510 kr.Markedet · 20093.324.240 kr.Markedet · 20103.757.590 kr.Markedet · 20113.263.895 kr.Markedet · 20123.830.895 kr.Markedet · 20132.653.560 kr.Markedet · 20143.279.285 kr.Markedet · 20153.124.980 kr.Markedet · 20163.348.540 kr.Markedet · 20172.902.230 kr.Markedet · 20183.450.195 kr.Markedet · 20193.667.275 kr.Markedet · 20204.312.035 kr.Markedet · 20214.612.545 kr.Markedet · 20224.785.480 kr.Markedet · 20234.698.000 kr.Markedet · 20244.725.135 kr.Markedet · 20254.867.695 kr.Markedet · 20264.438.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²2,6 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²3,0 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Søndermark 19, Røllum
6200 Aabenraa		226 m²5,8 km07-03-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt
6200 Aabenraa		280 m²8,5 km23-09-20253.100.000 kr.11.071 kr./m²
Gl Skovbølvej 1, Svejrup
6200 Aabenraa		406 m²11,1 km07-09-20262.475.000 kr.6.096 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²8,1 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²8,4 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Varnæsvej 111A
6200 Aabenraa		312 m²9,6 km04-05-202415.995.000 kr.51.266 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²9,3 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		240 m²8,4 km07-07-20252.050.000 kr.8.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden