Snerlevej 27

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.511 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 774% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering3.457.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018nov.Ejerskifte400.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	84 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	20 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	121 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	58 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	133 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	142 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	167 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Violvej 20 3650 Ølstykke	119 m²	329 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Kastanievej 11 3650 Ølstykke	113 m²	292 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	258 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu