Hasselvænget 19

Fritidshus · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.874 kr/m².2.327.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 928.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020majEjerskifte928.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	127 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	170 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	136 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	54 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	158 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	120 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	91 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	221 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Ligustervej 15 4873 Væggerløse	94 m²	367 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	206 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu