Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Hovedgaden 30

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
67 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.841 kr/m².1.551.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,09 pct. siden jun. 2025
122k672k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.946.605 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993658.359 kr.Markedet · 1994511.479 kr.Markedet · 1995277.542 kr.Markedet · 1996694.620 kr.Markedet · 1997614.601 kr.Markedet · 1998545.904 kr.Markedet · 1999122.400 kr.Markedet · 2000893.367 kr.Markedet · 2001204.867 kr.Markedet · 2002504.747 kr.Markedet · 2003528.156 kr.Markedet · 2004741.285 kr.Markedet · 2005785.655 kr.Markedet · 2006985.932 kr.Markedet · 20071.114.911 kr.Markedet · 20081.151.019 kr.Markedet · 2009819.621 kr.Markedet · 2010788.715 kr.Markedet · 20111.091.808 kr.Markedet · 20121.038.258 kr.Markedet · 20131.288.719 kr.Markedet · 20141.109.862 kr.Markedet · 20151.390.923 kr.Markedet · 2016875.925 kr.Markedet · 2017669.375 kr.Markedet · 20181.313.658 kr.Markedet · 20191.230.885 kr.Markedet · 20201.667.547 kr.Markedet · 2021621.486 kr.Markedet · 20221.220.787 kr.Markedet · 20231.300.500 kr.Markedet · 20242.277.864 kr.Markedet · 20251.655.001 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²366 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²202 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²787 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²832 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²601 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²612 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²423 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²562 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²300 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²380 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden