Vråvej 4, Øster Lindet

Landejendom · 335 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 251.060 m², 10 værelser, opført i 1886, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 251060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².4.526.700 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)251060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.310.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 67.964.877 kr.
I dag · vores estimat: 9.310.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet67.964.877 kr.
2016mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,5 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	3,2 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	1,2 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	4,4 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	3,9 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	4,8 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	6,3 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,7 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	7,3 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu