Klovtoftvej 2B, Jels, 6630 Rødding — Villa · 173 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 173 m².1.768.233 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,20 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 67.964.877 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet67.964.877 kr.
2011dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	86 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	108 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	263 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	252 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	397 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	364 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	220 m	04-06-2026	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	220 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	622 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	853 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu