Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svalevej 15

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.695 kr/m².13.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 125.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.688.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden jan. 2022
738k4,0M7,2M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 202212.026.000 kr.I dag · vores estimat13.688.075 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 19931.257.696 kr.Markedet · 19941.110.960 kr.Markedet · 19951.299.888 kr.Markedet · 19961.360.656 kr.Markedet · 19971.604.592 kr.Markedet · 19981.672.128 kr.Markedet · 19992.175.552 kr.Markedet · 20002.311.632 kr.Markedet · 20012.744.064 kr.Markedet · 20022.487.312 kr.Markedet · 20032.944.512 kr.Markedet · 20042.972.880 kr.Markedet · 20053.456.000 kr.Markedet · 20063.700.512 kr.Markedet · 20075.608.368 kr.Markedet · 20085.763.456 kr.Markedet · 20094.958.928 kr.Markedet · 20104.655.520 kr.Markedet · 20114.772.592 kr.Markedet · 20125.156.208 kr.Markedet · 20134.959.216 kr.Markedet · 20145.227.776 kr.Markedet · 20155.465.808 kr.Markedet · 20165.710.896 kr.Markedet · 20175.968.800 kr.Markedet · 20186.020.928 kr.Markedet · 20197.097.760 kr.Markedet · 20208.211.312 kr.Markedet · 20218.625.744 kr.Markedet · 202211.594.016 kr.Markedet · 20239.149.472 kr.Markedet · 20249.185.760 kr.Markedet · 20259.860.832 kr.Markedet · 202611.791.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
12.026.000 kr.
I dag · vores estimat
13.688.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg12.026.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²136 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²163 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²408 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²269 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²336 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²673 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²1,0 km16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²712 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²880 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²1,2 km03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden