Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Goldschmidtsvej 24

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 11.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,55 pct. siden nov. 2021
349k688k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.550.000 kr.30. apr. 2023703.664 kr.I dag · vores estimat1.636.376 kr.Markedet · 1992730.608 kr.Markedet · 1993348.688 kr.Markedet · 1994474.424 kr.Markedet · 1995563.580 kr.Markedet · 1996511.624 kr.Markedet · 1997487.196 kr.Markedet · 1998704.072 kr.Markedet · 19991.072.972 kr.Markedet · 2000984.932 kr.Markedet · 2001989.768 kr.Markedet · 2002896.148 kr.Markedet · 2003943.268 kr.Markedet · 2004984.684 kr.Markedet · 2005951.700 kr.Markedet · 20061.246.572 kr.Markedet · 20071.300.388 kr.Markedet · 20081.288.360 kr.Markedet · 20091.244.216 kr.Markedet · 20101.528.796 kr.Markedet · 2011997.580 kr.Markedet · 2012797.196 kr.Markedet · 2013976.996 kr.Markedet · 20141.036.020 kr.Markedet · 20151.068.756 kr.Markedet · 20161.198.956 kr.Markedet · 20171.031.804 kr.Markedet · 20181.162.500 kr.Markedet · 20191.121.332 kr.Markedet · 20201.378.136 kr.Markedet · 20211.301.008 kr.Markedet · 20221.560.788 kr.Markedet · 20231.532.020 kr.Markedet · 20241.655.772 kr.Markedet · 20251.492.340 kr.Markedet · 20261.499.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
703.664 kr.
I dag · vores estimat
1.636.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte703.664 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²68 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²24 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²97 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²101 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²858 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²923 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²860 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²88 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²727 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²1,1 km26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden