Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 207

Villa · 150 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.250.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden jun. 2025
267k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.250.754 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993526.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996886.350 kr.Markedet · 1997874.050 kr.Markedet · 1998988.950 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 20001.278.450 kr.Markedet · 20011.311.900 kr.Markedet · 20021.486.800 kr.Markedet · 20031.387.050 kr.Markedet · 20041.533.450 kr.Markedet · 20051.956.150 kr.Markedet · 20062.313.900 kr.Markedet · 20072.564.250 kr.Markedet · 20082.372.400 kr.Markedet · 20091.578.900 kr.Markedet · 20102.078.250 kr.Markedet · 20111.816.050 kr.Markedet · 20121.804.200 kr.Markedet · 20131.479.150 kr.Markedet · 20141.356.150 kr.Markedet · 20152.318.250 kr.Markedet · 20161.443.900 kr.Markedet · 20171.898.100 kr.Markedet · 20181.706.700 kr.Markedet · 20191.768.950 kr.Markedet · 20202.172.000 kr.Markedet · 20212.385.600 kr.Markedet · 20222.832.450 kr.Markedet · 20232.575.800 kr.Markedet · 20242.472.000 kr.Markedet · 20252.881.350 kr.Markedet · 20262.954.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²161 m16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²2,7 km22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²540 m11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²1,7 km29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Torpmaglevejen 2
3390 Hundested		154 m²258 m01-07-20263.300.000 kr.21.429 kr./m²
Værkstedsbakken 3
3390 Hundested		147 m²970 m01-11-20252.850.000 kr.19.388 kr./m²
Unovej 4
3390 Hundested		163 m²759 m26-10-20235.475.000 kr.33.589 kr./m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²1,6 km25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²1,6 km30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Engdraget 10
3390 Hundested		147 m²1,8 km25-09-20252.350.000 kr.15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden