Menu
For mæglere Log ind
St Karlsmindevej 118
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

St Karlsmindevej 118

Villa · 207 m² · bygget 1797

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 6.033 m², 5 værelser, opført i 1797, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
6033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.990 kr/m².4.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 29.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)6033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.892.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden sep. 2000
369k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20001.879.325 kr.I dag · vores estimat3.892.866 kr.Markedet · 1992741.267 kr.Markedet · 1993726.777 kr.Markedet · 19941.017.819 kr.Markedet · 1995930.465 kr.Markedet · 19961.223.163 kr.Markedet · 19971.206.189 kr.Markedet · 19981.364.751 kr.Markedet · 19991.253.385 kr.Markedet · 20001.764.261 kr.Markedet · 20011.810.422 kr.Markedet · 20022.051.784 kr.Markedet · 20031.914.129 kr.Markedet · 20042.116.161 kr.Markedet · 20052.699.487 kr.Markedet · 20063.193.182 kr.Markedet · 20073.538.665 kr.Markedet · 20083.273.912 kr.Markedet · 20092.178.882 kr.Markedet · 20102.867.985 kr.Markedet · 20112.506.149 kr.Markedet · 20122.489.796 kr.Markedet · 20132.041.227 kr.Markedet · 20141.871.487 kr.Markedet · 20153.199.185 kr.Markedet · 20161.992.582 kr.Markedet · 20172.619.378 kr.Markedet · 20182.355.246 kr.Markedet · 20192.441.151 kr.Markedet · 20202.997.360 kr.Markedet · 20213.292.128 kr.Markedet · 20223.908.781 kr.Markedet · 20233.554.604 kr.Markedet · 20243.411.360 kr.Markedet · 20253.976.263 kr.Markedet · 20264.076.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg
1.879.325 kr.
I dag · vores estimat
3.892.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.879.325 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Karlsmindevej 109
3390 Hundested		133 m²251 m17-09-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 3
3390 Hundested		161 m²1,5 km15-04-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 1
3390 Hundested		121 m²1,5 km02-11-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²526 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Tagetesvej 8
3390 Hundested		197 m²816 m13-05-20264.100.000 kr.20.812 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²396 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Solskrænten 2
3390 Hundested		201 m²1,1 km03-12-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A
3390 Hundested		195 m²888 m01-04-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²695 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²
Solskrænten 4
3390 Hundested		196 m²1,0 km14-10-20255.750.000 kr.29.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden