Menu
For mæglere Log ind
Torupvejen 75
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Torupvejen 75

Villa · 137 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².3.197.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.744 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.549.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 2.930.512 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,96 pct. siden nov. 1983
244k934k1,6M2,3M3,0M19831995199920032007201120152019202321. nov. 1983329.000 kr.I dag · vores estimat2.549.626 kr.Markedet · 1992490.597 kr.Markedet · 1993481.007 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995615.815 kr.Markedet · 1996809.533 kr.Markedet · 1997798.299 kr.Markedet · 1998903.241 kr.Markedet · 1999829.535 kr.Markedet · 20001.167.651 kr.Markedet · 20011.198.202 kr.Markedet · 20021.357.944 kr.Markedet · 20031.266.839 kr.Markedet · 20041.400.551 kr.Markedet · 20051.786.617 kr.Markedet · 20062.073.906 kr.Markedet · 20072.342.015 kr.Markedet · 20082.166.792 kr.Markedet · 20091.442.062 kr.Markedet · 20101.898.135 kr.Markedet · 20111.658.659 kr.Markedet · 20121.647.836 kr.Markedet · 20131.350.957 kr.Markedet · 20141.249.714 kr.Markedet · 20152.117.335 kr.Markedet · 20161.310.405 kr.Markedet · 20171.733.598 kr.Markedet · 20181.560.841 kr.Markedet · 20191.615.641 kr.Markedet · 20201.977.321 kr.Markedet · 20212.178.848 kr.Markedet · 20222.586.971 kr.Markedet · 20232.352.564 kr.Markedet · 20242.257.760 kr.Markedet · 20252.631.633 kr.Markedet · 20262.700.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1983 · Alm. Salg
329.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1983nov.Ejerskifte329.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvejen 148
3390 Hundested		152 m²1,9 km16-10-20262.795.000 kr.18.388 kr./m²
Torupvejen 138
3390 Hundested		105 m²1,7 km16-06-20242.495.000 kr.23.762 kr./m²
Torupvejen 51
3390 Hundested		211 m²596 m05-10-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Torupvejen 135A
3390 Hundested		205 m²1,5 km25-01-20241.950.000 kr.9.512 kr./m²
Torupvejen 69
3390 Hundested		253 m²205 m14-08-20243.504.000 kr.13.850 kr./m²
Torup Bygade 6
3390 Hundested		145 m²2,0 km27-10-20243.940.000 kr.27.172 kr./m²
Amtsvejen 207
3390 Hundested		150 m²1,8 km09-06-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Vestre Stræde 9
3390 Hundested		133 m²2,4 km24-08-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Vestre Stræde 9
3390 Hundested		133 m²2,4 km04-08-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10
3390 Hundested		153 m²1,8 km10-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden