Amtsvejen 212

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².1.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.508.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	391 m	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	161 m	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	2,8 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	1,8 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Bjørnebakken 26 3390 Hundested	100 m²	1,9 km	23-09-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²
Karlshøjvej 48A 3390 Hundested	100 m²	1,9 km	09-03-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	2,1 km	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	2,2 km	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Smedesvinget 4A 3390 Hundested	101 m²	2,2 km	13-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Smedesvinget 2 3390 Hundested	101 m²	2,2 km	18-08-2024	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu