Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Søborg Søvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1861, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.314 kr/m².3.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 21.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1861 (165 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1861-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.236.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden aug. 2019
651k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20192.895.000 kr.31. maj 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat4.236.476 kr.Markedet · 19921.011.666 kr.Markedet · 19931.238.266 kr.Markedet · 19941.247.948 kr.Markedet · 19951.346.622 kr.Markedet · 19961.121.876 kr.Markedet · 19971.144.536 kr.Markedet · 19981.452.300 kr.Markedet · 1999907.018 kr.Markedet · 20001.516.778 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 20022.464.378 kr.Markedet · 20032.603.016 kr.Markedet · 20042.703.750 kr.Markedet · 20052.942.916 kr.Markedet · 20063.426.604 kr.Markedet · 20074.578.556 kr.Markedet · 20083.665.358 kr.Markedet · 20092.965.164 kr.Markedet · 20102.852.894 kr.Markedet · 20113.025.110 kr.Markedet · 20122.544.306 kr.Markedet · 20132.360.760 kr.Markedet · 20142.858.662 kr.Markedet · 20152.610.226 kr.Markedet · 20163.090.000 kr.Markedet · 20173.575.954 kr.Markedet · 20183.265.306 kr.Markedet · 20193.123.784 kr.Markedet · 20204.144.308 kr.Markedet · 20214.091.366 kr.Markedet · 20224.439.712 kr.Markedet · 20234.888.998 kr.Markedet · 20244.328.884 kr.Markedet · 20254.710.190 kr.Markedet · 20266.449.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Søborg
3250 Gilleleje		188 m²278 m19-10-20253.875.000 kr.20.612 kr./m²
Toftevej 63, Søborg
3250 Gilleleje		201 m²1,0 km19-08-20266.295.000 kr.31.318 kr./m²
Toftevej 4, Søborg
3250 Gilleleje		174 m²340 m15-04-20243.875.000 kr.22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10
3250 Gilleleje		174 m²563 m07-07-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg
3250 Gilleleje		157 m²678 m27-04-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg
3250 Gilleleje		142 m²293 m23-02-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²3,2 km14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Søborggårdsvej 1
3250 Gilleleje		125 m²428 m23-02-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje		119 m²222 m29-09-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²3,2 km09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden