Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 6R

Rækkehus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.810 kr/m².3.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.551 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden nov. 2021
560k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat3.445.426 kr.Markedet · 1992695.240 kr.Markedet · 1993753.900 kr.Markedet · 1994738.500 kr.Markedet · 1995705.600 kr.Markedet · 1996903.700 kr.Markedet · 19971.038.940 kr.Markedet · 19981.170.540 kr.Markedet · 19991.331.400 kr.Markedet · 20001.707.860 kr.Markedet · 20011.493.380 kr.Markedet · 20021.623.580 kr.Markedet · 20031.668.800 kr.Markedet · 20041.782.900 kr.Markedet · 20052.015.860 kr.Markedet · 20062.582.020 kr.Markedet · 20073.353.000 kr.Markedet · 20082.669.240 kr.Markedet · 20091.937.460 kr.Markedet · 20102.015.020 kr.Markedet · 20112.115.120 kr.Markedet · 20122.049.180 kr.Markedet · 20131.759.800 kr.Markedet · 20142.079.700 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.467.640 kr.Markedet · 20172.588.180 kr.Markedet · 20182.853.900 kr.Markedet · 20193.073.140 kr.Markedet · 20203.003.420 kr.Markedet · 20213.344.460 kr.Markedet · 20223.387.300 kr.Markedet · 20233.273.340 kr.Markedet · 20243.374.980 kr.Markedet · 20253.539.760 kr.Markedet · 20264.144.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 12E
2635 Ishøj		141 m²107 m23-01-20253.050.000 kr.21.631 kr./m²
Vejlebrovej 8E
2635 Ishøj		142 m²59 m13-05-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Vejlebrovej 10G
2635 Ishøj		138 m²100 m04-12-20243.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 10B
2635 Ishøj		138 m²124 m12-02-20263.345.000 kr.24.239 kr./m²
Vejlebrovej 14B
2635 Ishøj		138 m²129 m21-04-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Vejlebrovej 14E
2635 Ishøj		138 m²138 m27-03-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16C
2635 Ishøj		138 m²176 m17-10-20243.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16B
2635 Ishøj		138 m²179 m05-04-20253.250.000 kr.23.551 kr./m²
Vejlebrovej 16A
2635 Ishøj		142 m²183 m06-04-20262.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vejlebrovej 6E
2635 Ishøj		136 m²69 m26-11-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden