Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 33

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.877.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden dec. 2021
409k3,1M5,7M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.825.000 kr.I dag · vores estimat6.877.038 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993916.220 kr.Markedet · 1994868.152 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 19961.387.628 kr.Markedet · 19971.365.546 kr.Markedet · 1998843.142 kr.Markedet · 19991.014.430 kr.Markedet · 20001.397.388 kr.Markedet · 20011.681.770 kr.Markedet · 20022.023.858 kr.Markedet · 20031.675.304 kr.Markedet · 20041.883.314 kr.Markedet · 20052.759.396 kr.Markedet · 20063.296.074 kr.Markedet · 20073.660.000 kr.Markedet · 20084.050.034 kr.Markedet · 20092.850.408 kr.Markedet · 20103.046.218 kr.Markedet · 20113.462.604 kr.Markedet · 20123.026.698 kr.Markedet · 20133.215.554 kr.Markedet · 20143.355.000 kr.Markedet · 20153.506.036 kr.Markedet · 20164.036.126 kr.Markedet · 20174.290.740 kr.Markedet · 20184.634.048 kr.Markedet · 20194.479.474 kr.Markedet · 20205.508.666 kr.Markedet · 20216.382.064 kr.Markedet · 20226.912.520 kr.Markedet · 20235.275.158 kr.Markedet · 20246.737.328 kr.Markedet · 20257.821.542 kr.Markedet · 20268.633.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.877.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²279 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²331 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²205 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²42 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²223 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²361 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²318 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²416 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²32 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²191 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden