Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 49

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.333.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.855 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.385.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden nov. 2021
266k717k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.385.556 kr.Markedet · 1992265.760 kr.Markedet · 1993644.166 kr.Markedet · 1994538.013 kr.Markedet · 1995494.525 kr.Markedet · 1996550.395 kr.Markedet · 1997729.783 kr.Markedet · 1998937.710 kr.Markedet · 1999650.055 kr.Markedet · 2000753.490 kr.Markedet · 2001485.465 kr.Markedet · 2002932.123 kr.Markedet · 2003842.731 kr.Markedet · 20041.042.504 kr.Markedet · 2005993.580 kr.Markedet · 20061.327.592 kr.Markedet · 20071.762.774 kr.Markedet · 20081.598.939 kr.Markedet · 20091.550.468 kr.Markedet · 20101.043.410 kr.Markedet · 20111.706.602 kr.Markedet · 20121.425.138 kr.Markedet · 20131.722.910 kr.Markedet · 2014755.000 kr.Markedet · 20151.138.087 kr.Markedet · 20161.121.779 kr.Markedet · 20171.540.351 kr.Markedet · 20181.429.064 kr.Markedet · 20191.615.398 kr.Markedet · 20201.298.902 kr.Markedet · 20211.703.280 kr.Markedet · 20221.753.261 kr.Markedet · 20231.630.498 kr.Markedet · 20241.089.314 kr.Markedet · 20251.998.334 kr.Markedet · 20261.371.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²95 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²71 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²122 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²19 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²216 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²54 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²254 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²178 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²139 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²235 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden