Klosterplads 5B, 1. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 1313 m²
Bebygget areal: 399 m²
Erhvervsareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.762 kr/m².5.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterplads gns: 20.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.497.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.535.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	0 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	60 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	191 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	212 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	359 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	468 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	463 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	321 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	468 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Tuxensvej 2A 5700 Svendborg	93 m²	523 m	15-10-2023	3.050.000 kr.	32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu