Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichersvænget 6

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
487 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².3.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.953 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden jan. 2022
606k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.290.069 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998868.500 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.706.400 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.353.750 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.441.650 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.579.650 kr.Markedet · 20171.338.300 kr.Markedet · 20181.738.950 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.083.350 kr.Markedet · 20222.249.100 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.172.600 kr.Markedet · 20251.957.350 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²458 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²469 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²557 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²694 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²674 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²744 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²348 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²332 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Nørregade 70
7400 Herning		146 m²777 m06-07-20262.695.000 kr.18.459 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²892 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden