Klintehuse 1, Klint Str V

Fritidshus · 138 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 138 m².3.289.506 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.625.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
Bygget
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	67 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	795 m	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	882 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	952 m	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	352 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	908 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Fr Schradersvej 1B 4500 Nykøbing Sj	156 m²	850 m	04-10-2025	8.950.000 kr.	57.372 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,9 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	351 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	1,0 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu