Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 84

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
956 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².2.952.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.314.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden okt. 2019
479k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.895.000 kr.31. jan. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.314.403 kr.Markedet · 1992666.981 kr.Markedet · 1993704.781 kr.Markedet · 1994787.374 kr.Markedet · 19951.142.505 kr.Markedet · 1996614.628 kr.Markedet · 1997932.904 kr.Markedet · 1998795.312 kr.Markedet · 1999504.819 kr.Markedet · 20001.206.576 kr.Markedet · 20011.117.557 kr.Markedet · 20021.122.282 kr.Markedet · 20031.359.666 kr.Markedet · 20041.159.704 kr.Markedet · 20051.233.792 kr.Markedet · 20061.202.229 kr.Markedet · 20071.437.345 kr.Markedet · 20081.852.200 kr.Markedet · 20091.770.174 kr.Markedet · 20101.748.817 kr.Markedet · 20111.823.661 kr.Markedet · 20121.915.515 kr.Markedet · 20131.972.593 kr.Markedet · 2014988.470 kr.Markedet · 20151.718.577 kr.Markedet · 20161.902.285 kr.Markedet · 20171.452.087 kr.Markedet · 20181.817.046 kr.Markedet · 20191.967.301 kr.Markedet · 20202.366.280 kr.Markedet · 20212.173.500 kr.Markedet · 20222.870.154 kr.Markedet · 20232.392.740 kr.Markedet · 20242.683.989 kr.Markedet · 20252.081.457 kr.Markedet · 20262.246.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²69 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²138 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²144 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²233 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²66 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²245 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²148 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²251 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²148 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²617 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden