Menu
For mæglere Log ind
Tornerosevej 10
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tornerosevej 10

Villa · 195 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².2.312.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 8.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.710 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.683.730 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornerosevej 19
9700 Brønderslev		191 m²34 m23-02-20242.333.000 kr.12.215 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²26 m24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Tornerosevej 6
9700 Brønderslev		159 m²70 m19-04-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Eventyrvej 7
9700 Brønderslev		186 m²139 m22-04-20251.200.000 kr.6.452 kr./m²
Fyrtøjsvej 12
9700 Brønderslev		189 m²384 m17-06-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²551 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²470 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²553 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²597 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²668 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden