Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 58

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².4.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+54,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden dec. 2021
317k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20216.295.000 kr.I dag · vores estimat4.381.592 kr.Markedet · 1992581.445 kr.Markedet · 1993626.805 kr.Markedet · 1994630.720 kr.Markedet · 1995678.510 kr.Markedet · 1996635.175 kr.Markedet · 1997822.150 kr.Markedet · 1998879.660 kr.Markedet · 19991.095.390 kr.Markedet · 2000989.955 kr.Markedet · 20011.078.245 kr.Markedet · 20021.076.355 kr.Markedet · 20031.188.945 kr.Markedet · 20041.142.370 kr.Markedet · 20051.274.400 kr.Markedet · 20061.525.365 kr.Markedet · 20071.787.400 kr.Markedet · 20081.822.095 kr.Markedet · 20091.675.350 kr.Markedet · 20101.552.095 kr.Markedet · 20111.738.125 kr.Markedet · 20121.633.095 kr.Markedet · 20131.424.925 kr.Markedet · 20141.295.055 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.469.880 kr.Markedet · 20171.532.385 kr.Markedet · 20181.760.805 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.142.990 kr.Markedet · 20222.457.270 kr.Markedet · 20232.086.965 kr.Markedet · 20242.274.480 kr.Markedet · 20252.487.105 kr.Markedet · 20262.746.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²126 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²190 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²24 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²240 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²44 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²79 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²398 m31-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²398 m27-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Mejsevej 7
7100 Vejle		134 m²680 m19-06-20254.675.000 kr.34.888 kr./m²
Fundersvej 15
7100 Vejle		126 m²323 m24-06-20263.970.000 kr.31.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden