Egernvej 1A

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.145 kr/m².867.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.143.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+281,02 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 429.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 353.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion353.500 kr.
1998nov.Solgt, familiehandel429.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 1, Tisted 9510 Arden	85 m²	310 m	12-09-2024	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	3,1 km	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	2,9 km	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	2,8 km	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	2,9 km	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	3,7 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	3,3 km	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	3,5 km	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	2,9 km	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Terndrupvej 15, Astrup 9510 Arden	77 m²	2,8 km	09-06-2026	460.000 kr.	5.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu