Kalvetoft 21, Ullerup

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 214 m².2.327.464 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,34 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2021 · Alm. Salg: 579.846 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt på tvangsauktion579.846 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbro 6, Blans 6400 Sønderborg	200 m²	1,4 km	01-05-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	510 m	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Højholt 2, Ullerup 6400 Sønderborg	268 m²	286 m	05-06-2024	3.450.000 kr.	12.873 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup 6400 Sønderborg	161 m²	350 m	21-04-2025	1.751.000 kr.	10.876 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup 6400 Sønderborg	156 m²	488 m	03-12-2024	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup 6400 Sønderborg	150 m²	397 m	22-04-2025	1.205.000 kr.	8.033 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk 6400 Sønderborg	208 m²	2,7 km	19-02-2024	1.760.000 kr.	8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39 6400 Sønderborg	198 m²	2,4 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	1,4 km	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	2,9 km	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu