Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Rugtoften 3

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.750 kr/m².6.188.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.706.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden maj 2020
818k2,5M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.000.000 kr.30. nov. 20215.700.000 kr.I dag · vores estimat6.706.210 kr.Markedet · 19921.126.512 kr.Markedet · 19931.276.560 kr.Markedet · 1994940.752 kr.Markedet · 1995854.064 kr.Markedet · 19961.468.080 kr.Markedet · 19971.442.736 kr.Markedet · 19981.499.904 kr.Markedet · 19991.883.520 kr.Markedet · 20001.922.112 kr.Markedet · 20012.037.168 kr.Markedet · 20022.289.168 kr.Markedet · 20032.362.752 kr.Markedet · 20042.082.096 kr.Markedet · 20052.860.272 kr.Markedet · 20063.821.472 kr.Markedet · 20073.791.952 kr.Markedet · 20083.695.616 kr.Markedet · 20092.779.776 kr.Markedet · 20103.032.784 kr.Markedet · 20112.873.520 kr.Markedet · 20122.931.696 kr.Markedet · 20132.868.912 kr.Markedet · 20143.045.024 kr.Markedet · 20153.712.320 kr.Markedet · 20164.141.152 kr.Markedet · 20174.506.192 kr.Markedet · 20184.297.680 kr.Markedet · 20194.310.784 kr.Markedet · 20205.377.104 kr.Markedet · 20215.920.992 kr.Markedet · 20225.953.248 kr.Markedet · 20235.535.792 kr.Markedet · 20245.800.032 kr.Markedet · 20257.743.456 kr.Markedet · 20266.656.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.706.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²355 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²482 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²274 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²182 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²515 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²273 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²487 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²324 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²634 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²414 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden