Skolegade 62

Villa · 109 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.469 kr/m².3.796.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.260.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 45B 8600 Silkeborg	61 m²	149 m	06-02-2025	1.795.000 kr.	29.426 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	114 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	410 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	462 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	407 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	416 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	424 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Frydensgade 16 8600 Silkeborg	118 m²	154 m	07-01-2025	3.825.000 kr.	32.415 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	852 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	785 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu