Akelejevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².1.903.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkelejevej gns: 14.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.858.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2020 · Alm. Salg: 773.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte773.500 kr.
2003Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	27 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	93 m	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	622 m	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	833 m	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	850 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	853 m	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	547 m	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	457 m	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	149 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	165 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu